Bikin Kaya 7 Turunan, Ini Dia Cara Memulai Bisnis Properti dari Nol Tanpa Modal Besar

Ilustrasi bisnis properti (Dok. Ist)

JawaUpdate.com - Bisnis properti sering disebut sebagai salah satu bidang yang keuntungannya menjanjikan. Alasannya sederhana: kebutuhan orang akan tempat tinggal, ruang usaha terus meningkat, sementara harga properti cenderung nai

Sayangnya, banyak orang mengira bisnis ini hanya bisa dijalankan oleh mereka yang punya modal besar. Padahal, siapa pun bisa memulainya, termasuk anak muda, ibu rumah tangga, hingga pekerja yang mencari penghasilan tambahan.

Bisnis properti adalah kegiatan jual-beli atau sewa-menyewa aset seperti rumah, apartemen, kos-kosan, ruko, hingga gedung perkantoran. Kegiatannya tak melulu soal membeli dan menjual; menjadi perantara (makelar) juga termasuk bagian dari bisnis ini. 

Peran perantara adalah membantu pemilik properti menemukan pembeli atau penyewa, dan sebagai imbalannya mendapat komisi.

Cara Memulai Bisnis Properti 

Jika Anda tertarik memulai bisnis properti, ada beberapa hal yang perlu dipersiapkan. Berikut beberapa langkah praktis yang bisa Anda terapkan:

1. Latih Kemampuan Komunikasi

Kemampuan berbicara yang baik adalah “modal” utama. Anda perlu bisa menjelaskan informasi properti dengan jelas, menjawab pertanyaan calon pembeli, dan meyakinkan mereka agar tertarik.

2. Bekerja Sama dengan Developer

Anda bisa menjadi agen pemasaran untuk pengembang atau developer properti. Kerja sama seperti ini biasanya tidak memerlukan modal uang, tetapi penting untuk memahami detail proyek yang dipasarkan, harga, lokasi, hingga fasilitas.

3. Bangun Identitas Usaha

Meskipun bisa dijalankan sendiri, membuat nama atau merek usaha akan memudahkan calon pembeli mengenali layanan Anda. Identitas yang profesional meningkatkan kepercayaan.

4. Manfaatkan Media Sosial

Platform seperti Instagram, Facebook, dan TikTok efektif untuk mempromosikan properti. Anda bisa membuat konten menarik atau menggunakan iklan berbayar (paid ads) untuk menargetkan audiens sesuai lokasi, usia, dan minat.

5. Perluas Jaringan

Semakin luas relasi, semakin besar peluang mendapatkan informasi properti dan calon pembeli. Rajinlah menghadiri pertemuan komunitas, seminar, atau bahkan sekadar berbincang dengan tetangga dan teman.

6. Mulai dari Lingkungan Terdekat

Cobalah mencari peluang di sekitar Anda. Tanyakan apakah tetangga, kerabat, atau teman sedang berencana menjual rumah atau tanah. Anda bisa menawarkan diri menjadi perantara dan memperoleh komisi.

7. Cari Mitra atau Co-Broker

Jika ingin memperluas jangkauan, Anda bisa bekerja sama dengan agen lain. Sistem ini disebut co-broking, kedua belah pihak berbagi informasi listing dan komisi ketika transaksi berhasil.

Cara memulai bisnis properti tidak selalu identik dengan modal besar. Dengan kemampuan komunikasi, pemanfaatan media sosial, jaringan yang luas, dan kemauan untuk belajar, Anda bisa menjadi perantara properti dengan penghasilan fantastis.